賃貸経営システム 『カルテット』
kagaya design project 上質な賃貸経営をデザインする
上質な賃貸経営を達成するには企画段階での入念な検討が必要不可欠。
カガヤでは資金計画から建物の設計、施工、募集、管理方法に至るまで
独自の視点から 賃貸経営をトータルでデザインし、 結果竣工時満室を実現。
オーナー様に長期にわたって安心と安全を提供し続けております。
『上質な賃貸経営をデザイン』
「安全な資金計画」
カガヤでは賃貸経営を利回りから考えます。
オーナー様の収益と投下資本のバランスを念頭に置き、
『最適な』事業規模を提案します。
安全な賃貸経営の秘訣は、初期投資を抑えることです。
弊社は設計をした後に建築予算を設定するのではなく、
目標利回りを可能にする建築予算を設定した後、設計を開始します。
プロジェクト始動後、リーダーを中心に、
施工責任者・税理士・設計士等からなるチームが結成されます。
設計が進んでいく中で、プロジェクトリーダーと施工責任者が
建築費を常に考え 企画を進めることで、
高品質でオリジナルの建物を予算内で実現します。
「競争力のある建物」
カガヤでは土地のメリットを最大限に活かし、
デメリットを解消する魅力的なコンセプトを明確にします。
そして絞り込んだターゲットユーザーのライフスタイルに合う、
間取り配置・動線・設備を盛り込んだ建物を、ゼロから作り上げていきます。
弊社ではプロジェクトリーダーをはじめ営業担当者が入居者目線で常に考え企画を進めています。
現在の入居者ニーズ・将来を見据えたニーズを分析・予測し、的確に建物に反映させていきます。
結果として、一般的な賃貸住宅との差別化が明確で、長期的に競争力のある建物が完成します。
弊社では全物件において、竣工時は全室成約を達成しています。
新築時にはもちろん、１０年後２０年後でも競争力があり人気の高い建物を実現しています。
パンフレットはこちら → カガヤ賃貸経営システムカルテット.pdf (e-kagaya.com)
